Доходы от сдачи имущества в аренду (субаренду), в соответствии со ст. 250 НК РФ, являются внереализационными доходами, облагаемыми налогом на прибыль. Бюджетные организации учитывают доходы в виде арендной либо иной платы за сдачу во временное владение и пользование или во временное пользование имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в составе неналоговых доходов в соответствии со ст. 42 БК РФ. Указанные доходы после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, в полном объеме учитываются в смете доходов и расходов бюджетного учреждения и отражаются в доходах соответствующего бюджета как доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо как доходы от оказания платных услуг. Налоговый кодекс в ст. 321.1 НК РФ «Особенности ведения налогового учета бюджетными учреждениями» предусматривает ведение раздельного учета доходов (расходов), полученных в рамках целевого финансирования и за счет других источников, к которым относятся доходы бюджетных учреждений, получаемые от юридических и физических лиц по операциям реализации товаров, работ, услуг, имущественных прав, и внереализационные доходы. В соответствии с НК РФ налоговая база бюджетных учреждений определяется как разница между полученной суммой дохода от реализации товаров, выполненных работ, оказанных услуг, суммой внереализационных доходов (без учета налога на добавленную стоимость, акцизов по подакцизным товарам) и суммой фактически осуществленных расходов, связанных с ведением коммерческой деятельности.